✨CẨM NANG MUA BÁN NHÀ

Mua tại Shopee

Mua tại Tiki

Mua tại Lazada

Mua tại Tiktok

AI NÊN ĐỌC CUỐN SÁCH NÀY?

Sau nhiều năm lao động vất vả, bạn đã dành dụm được số tiền lớn để thực hiện ước mơ “an cư lạc nghiệp”. Ngôi nhà là một tài sản có giá trị lớn trong đời, một giao dịch tiền tỷ. Trong khi ngoài thị trường giao dịch nhà đất đầy rẫy những trò lừa bịp, những vụ tranh chấp “tiền mất – kiện mang” xảy ra hằng ngày. Vậy làm thế nào để lựa chọn được một căn nhà hợp pháp, vị trí tốt, giá hợp lý, đối tác thiện chí và nhanh chóng giao dịch thành công? Cuốn sách này có đủ câu trả lời cho bạn.

Bạn đã là người dư dả “có của ăn của để” muốn đầu tư mua bán nhà đất để kiếm lợi nhuận cao mà nhàn hạ giống như nhiều người đã thành công. Mua nhà cho thuê và chờ tăng giá. Mua nhà đang xây từ chủ đầu tư để “lướt sóng” kiếm lời. Thời buổi cạnh tranh khốc liệt, kiếm tiền chưa khi nào là dễ dàng, đúng không bạn? Đầu tư nhà đất cũng là một nghề khó, không cẩn thận cũng “mất cả chì lẫn chài”. Bao nhà đầu tư đã đến gặp tôi trong cảnh “thả gà ra đuổi”. Vững pháp lý, nắm thành công và tránh “chiêu trò” để không thất bại là điều tôi muốn chia sẻ với bạn. Cẩm nang Mua bán nhà không chỉ giúp bạn tránh mất tiền mà còn giúp bạn vận dụng để kiếm tiến trong đầu tư nhà đất.

Bạn là người môi giới, rất tuyệt! Bạn không chỉ là người “chắp nối” cho bên mua và bên bán gặp nhau. Mà bạn còn cần kiến thức pháp lý để đánh giá, lựa chọn sản phẩm tốt giới thiệu cho khách. Bạn còn phải hỗ trợ khách thực hiện các thủ tục mua bán, đàm phán soạn thảo hợp đồng và cần có nhiều “chiêu hay” nhằm hóa giải những tình huống khó để “chốt khách”. Cuốn sách này sẽ là người bạn tốt, luôn đồng hành giúp bạn thành công.

Bạn là cử nhân luật, luật gia, luật sư, tôi rất vui vì chúng ta là những người bạn đồng nghiệp. Bạn biết quy định pháp luật nhưng chưa có thực tế, chưa hiểu được “các chiêu trò” phổ biến trong giao dịch nhà đất? Tôi may mắn được trải nghiệm thực tế suốt hơn 18 năm qua trong lĩnh vực bất động sản để có nhiều “câu chuyện quý báu” chia sẻ cho các bạn trong cuốn sách này. Khách hàng họ rất ghét luật sư chỉ nói điều này, khoản kia mà không nói cách vận dụng luật thế nào để “có lợi cho họ”. Bạn muốn khách hàng yêu quý những lời tư vấn của mình, cuốn sách này là dành cho bạn.

Bạn là người ham học hỏi, liên tục cập nhật, khám phá những điều mới mẻ để thay đổi và tiến bộ mỗi ngày. Quyển Cẩm nang Mua bán nhà này là dành cho bạn.

CẢM NHẬN CỦA BẠN ĐỌC

Cuốn sách Cẩm nang mua bán nhà là sự tổng hợp công phu các kiến thức pháp lý, kiến thức giao dịch thực tế trên thị trường và những ẩn hoạ từ những “chiêu trò” trong mua bán nhà ở; là chìa khoá thành công khi giao dịch, mua bán nhà đất tại Việt Nam. Bộ sách có giá trị thực tiễn rất cao là tài liệu hiếm có giúp người đọc có được kiến thức tổng thể về thực hành giao dịch nhà và đất tại Việt Nam. - Ts. Trần Minh Hoàng – Phó Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam.

Qua quyển sách “Cẩm nang mua bán nhà” bạn đọc có nhu cầu mua bán nhà ở, đầu tư bất động sản sẽ được trang bị những kiến thức cơ bản giúp nhanh chóng nắm bắt những thủ tục pháp lý chính yếu, nhận diện được rủi ro trước khi “xuống tiền” để mua căn hộ, nhà phố, condotel. Cuốn sách giúp người mua nhà ở sẽ tránh được vô số cạm bẫy và thoát khỏi “ma trận” thủ tục khi mua nhà hình thành trong tương lai; làm chủ được việc mua bán và đầu tư bất động sản an toàn. - Nhà báo Đỗ Quang Trưởng – Tổng thư ký – Truyền hình Báo Pháp luật Việt Nam

Cuốn sách Cẩm nang mua bán nhà được viết với lối hành văn dí dỏm, nhẹ nhàng giúp người đọc dễ dàng thu thập kiến thức, thông tin một cách tự nhiên, thú vị. Nội dung được dẫn chứng phân tích từ những sự kiện thực tế, điển hình, kể cả vụ việc “mua nhà trên giấy”, chứng tỏ tác giả có nhiều trải nghiệm giao dịch thực tế, bên cạnh những kiến thức luật pháp chuyên sâu về giao dịch bất động sản. Đây là cuốn sách thực sự hữu ích cho tất cả các đối tượng độc giả có quan tâm đến thị trường bất động sản và giao dịch nhà đất tại Việt Nam.- Ths.Trần Giang Khuê - Phó trưởng phụ trách Văn phòng đại diện Cục sở hữu trí tuệ tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Đối với người môi giới bất động sản, cuốn “Cẩm nang mua bán nhà” giúp hệ thống hoá kiến thức pháp luật cơ bản trong một “rừng” thủ tục pháp lý phức tạp liên quan đến mua, bán nhà ở, đặc biệt là mua nhà tại dự án bất động sản; qua đó nhà môi giới dễ dàng nắm bắt và nâng cao sự hiểu biết pháp luật, nâng cao chất lượng tư vấn phục vụ khách hàng. Bộ sách không chỉ rất có giá trị với người mua bán, đầu tư nhà đất mà còn thực sự cần thiết với những nhà môi giới chuyên nghiệp. - Bà Kiều Yến Thư – Chuyên gia môi giới bất động sản.

MỤC LỤC

LỜI CÁM ƠN

AI NÊN ĐỌC CUỐN SÁCH NÀY

CẢM NHẬN CỦA BẠN ĐỌC

Chương 1: CHÌA KHÓA VÀNG

“Lần đầu làm chuyện ấy”

Bí mật “3 I” và “ba yêu”

Các chiêu trò trong mua bán nhà

Tránh xa “cò nhà đất”

Cách chọn nhà môi giới bất động sản

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được “thỏa sức” mua nhà ở

Người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

Chương 2: MUA BÁN NHÀ HIỆN HỮU

Bản đồ thành công - Tổng quan các bước mua bán nhà

Đãi cát tìm vàng - Tìm hiểu và đánh giá pháp lý của căn nhà

Lựa lời mà nói cho vừa lòng nhau - Đàm phán và ký kết hợp đồng đặt cọc

Bút sa là thắng - Ký kết hợp đồng mua bán nhà

Sổ hồng quý giá - Đăng ký giao dịch, nộp thuế và lệ phí

Chương 3: MUA BÁN NHÀ “TRÊN GIẤY”

Lướt sóng hay bến đỗ bình yên - Hành trình mua bán nhà “trên giấy”

Chọn mặt gửi vàng - Tìm hiểu và đánh giá pháp lý của dự án nhà ở

Xuống tiền cho ai, giữ chỗ hay đặt cọc?

Tôi đã đọc và đồng ý - Ký kết hợp đồng mua bán “nhà trên giấy”

Đồng tiền liền khúc ruột - Thanh toán tiền theo tiến độ và dõi theo dự án

Ngày trở về - Nhận bàn giao nhà và những việc cần làm

Bao năm chờ đợi - Nhận sổ hồng

LỜI KẾT

GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG VƯỢNG

Giới thiệu sách Cẩm nang mua bán đất

Giới thiệu sách Quản trị rủi ro pháp lý trong kinh doanh

PHỤ LỤC

MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

Mẫu hợp đồng mua bán nhà

Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ (nhà ở hình thành trong tương lai)

BIỂU MẪU THỦ TỤC ĐĂNG KÝ MUA BÁN NHÀ

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất

Mua tại Shopee

Mua tại Tiki

Mua tại Lazada

Mua tại Tiktok

Sách - Học Viện Siêu Anh Hùng Vigilantes - My Hero Academia Illegals - Tập 14 - Cư Ngụ Nơi Vực Sâu - Tặng Kèm Bookmark

Học Viện Siêu Anh Hùng Vigilantes - My Hero Academia Illegals - Tập 14 - Cư Ngụ Nơi Vực Sâu Không xong rồi! Cứu! Lần này thật sự tiêu đời rồi! Chẳng hiểu từ lúc

Sách - Dragon Ball Super - Tập 6 - Hỡi Các Siêu Chiến Binh, Hãy Tập Hợp! (Tái Bản 2025)

Dragon Ball Super - Tập 6 - Hỡi Các Siêu Chiến Binh, Hãy Tập Hợp! Giải đấu sức mạnh do Đấng Toàn Năng làm “chủ xị” đã chính thức khởi tranh!! Vòng loại do các

Thám Tử Xeno Và 7 Căn Phòng Kín - Tập 8

Thám Tử Xeno Và 7 Căn Phòng Kín - Tập 8 Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Kim Đồng. Công ty phát hành : NXB Kim Đồng. Tác giả : Kyouichi NANATSUKI. Kích thước

Học Viện Siêu Anh Hùng Vigilantes - My Hero Academia Illegals - Tập 10 - Nữ Vương Lên Sàn - Tặng Kèm Bookmark

Học Viện Siêu Anh Hùng Vigilantes - My Hero Academia Illegals - Tập 10 - Nữ Vương Lên Sàn Cô nàng POP mất tích bấy lâu naybỗng dưng xuất hiện dưới nhân dạng một Villain!

Truyện Kể Từ Đại Dương - Chẳng Sợ Làn Nước Tối Tăm

Truyện Kể Từ Đại Dương - Chẳng Sợ Làn Nước Tối Tăm Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Lao động. Công ty phát hành : Đinh Tị Books. Tác giả : Nhiều Tác Giả.

Sách - Nhiệm Vụ Tối Thượng Nhà Yozakura - Tập 16 - Hội Nghị Điệp Viên Hạng Vàng

Nhiệm Vụ Tối Thượng Nhà Yozakura - Tập 16 - Hội Nghị Điệp Viên Hạng Vàng Sau trận chiến với Momo, chủ tịch Hiệp hội Điệp viên Izumo đã triệu tập tất cả điệp viên

Sách - One Piece - Tập 8 - Đừng Chết! (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 8 - Đừng Chết! Không màng đến sống chết, Luffy mang trong m.ình niềm tin mạnh mẽ, quyết phân thắng bại với Krieg. Trận chiến cao cả của nhà hàng trên

Sách - Naruto - Tập 69 - Khởi Đầu Của Mùa Xuân Đỏ (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 69 - Khởi Đầu Của Mùa Xuân Đỏ Bằng việc sử dụng thuật “Luân Hồi Thiên Sinh”, Madara đã có được thể xác bằng xương bằng thịt! Naruto và các Vĩ thú

Sách - Naruto - Tập 64 - Thập Vĩ (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 64 - Thập Vĩ Kakashi lung lạc khi nhận ra Obito - người đồng đội năm xưa - chính là gã đeo mặt nạ. Nhưng câu nói của Naruto đã giúp Kakashi

Sách - Naruto - Tập 63 - Mộng Giới (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 63 - Mộng Giới Nhóm Naruto đã nắm được mấu chốt trong chiến lược của gã đeo mặt nạ! Một nỗi bất an dâng tràn trong Kakashi khi nhận ra tính tương

Sách - Naruto - Tập 14 - Hokage Vs. Hokage!! (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 14 - Hokage Vs. Hokage!! Kết giới giăng lên! Hokage Đệ Tam đại chiến Orochimaru!! Sử dụng cả bí thuật triệu hồi “Uế thổ chuyển sinh”, liệu Orochimaru có giết được Hokage…!?

Sách - Naruto - Tập 35 - Cặp Đôi Mới!! (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 35 - Cặp Đôi Mới!! Bởi chênh lệch quá lớn về sức mạnh, Naruto đã không thể đưa Sasuke trở về. Nhưng trước quyết tâm “Chỉ cần mạnh hơn nữa là được

Sách - Naruto - Tập 36 - Đội 10 (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 36 - Đội 10 Mục tiêu chính là phải vượt qua Hokage Đệ Tứ!! Quá trình tu luyện của Naruto bước vào giai đoạn cuối, dần đạt đến lĩnh hội thuật mới

Sách - Naruto - Tập 42 - Bí Mật Của Mangekyo…!! (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 42 - Bí Mật Của Mangekyo…!! Chân tướng của Pain, kẻ được tôn là Thần, thật ra là 6 kẻ cùng sở hữu “Rinnegan”. Jiraiya cảm nhận được một trong số đó

Sách - Dr.STONE - Tập 10 - Đôi Cánh Của Nhân Loại

- Tập 10 - Đôi Cánh Của Nhân Loại Bị Hyoga phản bội, Senku và Tsukasa quyết tâm cùng chiến đấu! Bộ đôi kì tích đối mặt với Hyoga!! Ở diễn biến khác, nhóm Senku

Sách - Dr.STONE - Tập 8 - Đường Dây Nóng

- Tập 8 - Đường Dây Nóng Sau khi nhóm Chrome thành công thâm nhập Đế quốc Tsukasa, một đường dây điện thoại bí mật đã được kết nối tại đây! Người đầu tiên gọi

Sách - Dr.STONE - Tập 20 - Cơ Chế Của Medusa

- Tập 20 - Cơ Chế Của Medusa Senku và Dr. Xeno, hai nhà khoa học mạnh nhất thế giới đá đã hợp tác để xác định nguồn phát sinh của sự kiện hóa đá

Sách - One Piece - Tập 5 - Chuông Nguyện Vì Ai? (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 5 - Chuông Nguyện Vì Ai? Cuối cùng Luffy cũng đối đầu với tên cựu hải tặc Kiahadore!! Trận chiến nảy lửa trên con dốc dẫn vào làng liệu sẽ có

Sách - One Piece - Tập 4 - Trăng Lưỡi Liềm (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 4 - Trăng Lưỡi Liềm Ngôi làng bình yên của Usopp bị hải tặc nhắm đến! Biết trước sự việc, nhóm Luffy đã quyết định ngăn chặn ý định tấn công

Sách - Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 10 - Đại Hội Võ Thuật Lần Thứ 22 (Tái Bản 2025)

Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 10 - Đại Hội Võ Thuật Lần Thứ 22 Dragon Ball là bộ truyện tranh thiếu niên dài kì nổi tiếng của tác giả Toriyama Akira

Dấu Ấn Hoàng Gia - Tập 27

Dấu Ấn Hoàng Gia - Tập 27 Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Kim Đồng. Công ty phát hành : NXB Kim Đồng. Tác giả : Chieko Hosokawa. Kích thước : 17.6 x 11.3

One Piece - Tập 108 (Bìa rời)

One Piece - Tập 108 (Bìa rời) Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Kim Đồng. Công ty phát hành : NXB Kim Đồng. Tác giả : Eiichiro Oda. Kích thước : 17.6 x 11.3

Sách - Nhất Quỷ Nhì Ma, Thứ Ba Takagi - Tập 20 - Tặng Kèm Postcard

Nhất Quỷ Nhì Ma, Thứ Ba Takagi - Tập 20 Cuộc đời đầy "tội nghiệp" của anh chàng Nishikata bên cạnh Takagi - Chuyên gia trêu chọc siêu ranh mãnh và... lầy lội...!! Chính vì

Sách - Chú Thuật Hồi Chiến - Tập 26 - Về Phương Nam - Tặng Kèm Card PVC

Chú Thuật Hồi Chiến - Tập 26 - Về Phương Nam Cuộc chiến vô tiền khoáng hậu giữa người mạnh nhất lịch sử và người mạnh nhất đương thời…!! Cùng lúc triển khai lãnh địa,

Sách - Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 6 - Sai Lầm Của Bulma (Tái Bản 2025)

Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 6 - Sai Lầm Của Bulma Dragon Ball là bộ truyện tranh thiếu niên dài kì nổi tiếng của tác giả Toriyama Akira trên tuần san

Sách - My Hero Academia - Học Viện Siêu Anh Hùng - Tập 8 - Yaoyorozu - Trỗi Dậy (Tái Bản 2025)

My Hero Academia - Học Viện Siêu Anh Hùng - Tập 8 - Yaoyorozu - Trỗi Dậy Buổi thi diễn tập cuối kì đã bắt đầu, hai người sẽ lập thành một đội để chiến

Bạch Tuyết Tóc Đỏ - Tập 23 - Tặng Kèm PVC Card

Bạch Tuyết Tóc Đỏ - Tập 23 Sau buổi dạ hội tại dinh thự Rugilia, Eisetsu đã nhờ Obi xác thực thông tin “dư đảng của Bergat đang lẩn trốn trong lãnh địa”. Obi đã

Học Viện Siêu Anh Hùng Vigilantes - Tập 11

Học Viện Siêu Anh Hùng Vigilantes - Tập 11 Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Kim Đồng. Công ty phát hành : NXB Kim Đồng. Tác giả : Hideyuki Furuhashi. Kích thước : 17.6

Truyện Kể Từ Đại Dương - Hóa Ra Tớ Cũng Thật Tuyệt Vời

Truyện Kể Từ Đại Dương - Hóa Ra Tớ Cũng Thật Tuyệt Vời Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Lao động. Công ty phát hành : Đinh Tị Books. Tác giả : Nhiều Tác

Vịt Bông Bé Bỏng - Vịt Bông Và Ngày Đầu Tập Bay

Vịt Bông Bé Bỏng - Vịt Bông Và Ngày Đầu Tập Bay Nhà xuất bản : NXB Trẻ. Công ty phát hành : NXB Trẻ. Tác giả : Nhiều Tác Giả. Kích thước : 21

Sách - One Piece - Tập 89 - Bad End Musical (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 89 - Bad End Musical Một bên, nhóm của Sanji đang gấp rút hoàn thành chiếc bánh nhằm xoa dịu chứng rối loạn của Mẹ. Bên kia, Luffy cũng đang chật

Sách - Naruto - Tập 66 - Thế Trận 3 Chân Mới (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 66 - Thế Trận 3 Chân Mới Để bảo vệ đồng đội khỏi sức mạnh áp đảo của phe Madara, Naruto đã dốc toàn lực và sử dụng triệt để sức mạnh

Sách - Naruto - Tập 34 - Khoảnh Khắc Gặp Lại...!! (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 34 - Khoảnh Khắc Gặp Lại...!! Thẳng tiến đến hang ổ của Orochimaru! Sau khi thâm nhập, đội Naruto đã gặp lại Sai. Nhờ tấm lòng luôn muốn gắn kết với Sasuke,

Sách - Naruto - Tập 4 - Cây Cầu Mang Tên Người Anh Hùng!! (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 4 - Cây Cầu Mang Tên Người Anh Hùng!! Sasuke ngã gục vì che chở cho Naruto…!! Khi đó, sự phẫn nộ cùng nỗi buồn vô tình đã gây ra những biến

Sách - Dr.STONE - Tập 19 - Thành Phố Ngô 1 Triệu Dân

- Tập 19 - Thành Phố Ngô 1 Triệu Dân Các thành viên của Vương quốc khoa học phân tán ra để tiếp tục triển khai kế hoạch chế tác liều chết hòng bắt giữ

Sách - Dr.STONE - Tập 13 - Chiến Tranh Khoa Học

- Tập 13 - Chiến Tranh Khoa Học Nhóm Senku cử Kohaku thâm nhập vào hậu cung trên đảo để tìm cách lấy được v.ũ khí hóa đá nằm trong tay tên thủ lĩnh. Cả

Sách - One Piece - Tập 71 - Đấu Trường Của Những Kẻ Bất Lương (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 71 - Đấu Trường Của Những Kẻ Bất Lương Xâm nhập vào vương quốc Dressrosa do Doflamingo cai trị, nhóm Luffy đột ngột chuyển mục tiêu từ phá hủy nhà máy

Sách - One Piece - Tập 86 - Kế Hoạch Ám Sát Tứ Hoàng (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 86 - Kế Hoạch Ám Sát Tứ Hoàng Cuối cùng thì kế hoạch ám sát Big Mom đã được đưa ra!! Đó cũng là cách duy nhất để làm tổn thương

Sách - One Piece - Tập 92 - "Oiran Komurasaki Giá Lâm" (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 92 - "Oiran Komurasaki Giá Lâm" Vậy là sinh vật mạnh nhất đã xuất đầu lộ diện!! Tứ hoàng Kaido đột ngột hiện ra trong hình dạng 1 con rồng khổng

Sách - One Piece - Tập 57 - Trận Chiến Thượng Đỉnh (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 57 - Trận Chiến Thượng Đỉnh Hải tặc mạnh nhất thế giới đã ra tay!! Để giải thoát cho Ace, binh đoàn của "Râu Trắng" đã lao vào trận chiến toàn

Sách - One Piece - Tập 46 - Phiêu Lưu Trên Đảo Ma (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 46 - Phiêu Lưu Trên Đảo Ma Trên con tàu mới, nhóm của Luffy hồ hởi tiến về đảo Người cá. Thế nhưng giữa chừng họ lại bị bão cuốn lấy

Sách - Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 31 - Truy Lùng Cell Bọ Hung (Tái Bản 2025)

Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 31 - Truy Lùng Cell Bọ Hung Dragon Ball là bộ truyện tranh thiếu niên dài kì nổi tiếng của tác giả Toriyama Akira trên tuần

Sách - Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 20 - Trời Long Đất Lở (Tái Bản 2025)

Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 20 - Trời Long Đất Lở Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng là câu chuyện kể về cậu bé có đuôi khỉ tên là Goku

Sách - Thanh Gươm Diệt Quỷ - Kimetsu No Yaiba - Tập 9 - Đại Chiến Dịch Xâm Nhập Phố Đèn Đỏ (Tái Bản 2025)

Thanh Gươm Diệt Quỷ - Kimetsu No Yaiba - Tập 9 - Đại Chiến Dịch Xâm Nhập Phố Đèn Đỏ Nhóm Tanjiro cùng Âm trụ Uzui Tengen hướng đến khu phố đèn đỏ nơi quỷ

Sách - One-Punch Man - Tập 22 - Ánh Sáng (Tái Bản 2025)

One-Punch Man - Tập 22 - Ánh Sáng Để đối phó với Phượng Hoàng Tái Sinh, Hoàng Đế Nhi Đồng đã phải xài đến bảo bối cuối cùng là Robot Dũng Sĩ Khổng Lồ. Tuy

Sách - One Piece - Tập 97 - “Thánh Kinh Của Tôi” - Bản Bìa Áo (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 97 - “Thánh Kinh Của Tôi” Ngay trước cuộc chinh phạt diễn ra, Kanjuro bất ngờ có động thái lạ... Chưa kể Momonosuke còn bị bắt cóc... Trong lúc Kinemon và

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 1 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 1 "Chứng rối loạn giao tiếp xã hội là việc cảm thấy khó khăn khi tương tác với người khác. Nó còn dùng để chỉ những

Sách - Naruto - Tập 26 - Ngày Từ Biệt…!! (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 26 - Ngày Từ Biệt…!! Chỉ cần kết liễu người bạn thân nhất của m.ình, thì sẽ nắm trong tay “sức mạnh”. Đúng như lời người anh trai Itachi, Sasuke đã thực

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 5 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 5 Từ khi kết bạn với Tadano, cuộc sống thường nhật của “nữ thần” sợ giao tiếp ngày càng thú vị hơn. Mối quan hệ của

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 17 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 17 Lễ hội văn hóa thứ hai vào mùa thu năm lớp 11 đầy ắp những sự kiện không thể nào quên. Từ cuộc hẹn hò

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 8 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 8 Chuyến du lịch ngoại khoá đầu tiên của Komi – “nữ thần” sợ giao tiếp bắt đầu! Cô nàng cực kì lo lắng vì hồi

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 9 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 9 Nghe lời Onemine rủ rê, người đẹp sợ giao tiếp Komi cố gắng tự làm những chiếc socola tình bạn gửi tặng các bạn cùng

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 22 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 22 Komi hồi hộp với lần đầu tiên dạo quanh New York. Tại cầu Brooklyn, nơi nối liền hai thành phố, Manbagi tuyên bố sẽ hành

Sách - Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 24 (Tái Bản 2025)

Komi - Nữ Thần Sợ Giao Tiếp - Tập 24 Komi và Tadano chính thức thành một cặp. Cả hai thậm chí còn ngại ngùng, gượng gạo hơn trước. Một “cách giao tiếp” mới của

Sách - One Piece - Tập 101 - “Siêu Sao Thượng Đài” (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 101 - “Siêu Sao Thượng Đài” Đặt niềm tin Luffy chắc chắn sẽ hồi phục và đánh bại Kaido, đồng đội của cậu vẫn kiên cường chiến đấu với các quản

Sách - Naruto - Tập 53 - Naruto Ra Đời (Tái Bản 2025)

Naruto - Tập 53 - Naruto Ra Đời Để có được sức mạnh cửu vĩ, Naruto bắt đầu tập luyện trên hoang đảo thuộc làng Mây. Với sự hỗ trợ của B, Naruto đã giải

Sách - One Piece - Tập 93 - "Nhân Vật Tiếng Tăm Của Làng Ebisu" (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 93 - "Nhân Vật Tiếng Tăm Của Làng Ebisu" Nhân cơ hội được cho gọi tới lâu đài của Orochi cùng với Oiran Komurasaki, Robin nhanh chóng đi thu thập thông

Sách - One Piece - Tập 63 - Otohime Và Tiger (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 63 - Otohime Và Tiger Cuối cùng, công chúa Shirahoshi cũng quyết định cùng Luffy rời tháp Vỏ Cứng để tới "Hải Lâm". Ở đó, họ đã gặp Jinbe và được

Sách - One Piece - Tập 83 - Hải Tặc - Tứ Hoàng Charlotte Linlin - Bản Bìa Áo (Tái Bản 2025)

One Piece - Tập 83 - Hải Tặc - Tứ Hoàng Charlotte Linlin VS. Tứ hoàng Big Mom!! Để đưa Sanji trở về, nhóm của Luffy đã đột nhập lên đảo Bánh Ngọt…!? Trong khi

Sách - Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 3 - Đại Hội Võ Thuật Khởi Tranh! (Tái Bản 2025)

Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng - Tập 3 - Đại Hội Võ Thuật Khởi Tranh! Dragon Ball - 7 Viên Ngọc Rồng là câu chuyện kể về cậu bé có đuôi khỉ tên

Trang đầu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 Trang cuối